Lote-Área-Terreno 4.240m² à venda
por R$1.800.000,00
4.240,00m²
(aproximada)
Mais sobre este imóvel
O imóvel é constituído pelos lotes 02, 03, 04 e 05 da quadra IX com área total de 4.240 m² com frentes para a Av. Portugal, Alameda França e Av. Doutor Antônio de Abreu Junior, registrados na Serventia de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MG sob a matrícula: 12.952.
Os terrrenos são planos e estão a cinco quadras da lagoa. O zoneamentos dos terrenos são: ZC 1 e ZC 3, de acordo com Informação Básica da Prefeitura Municipal de Lagoa Santa/MG.
Conforme as informações básicas, o terreno encontra-se inserido na Bacia da Lagoa Santa, ficando restrito o coeficiente de aproveitamento 1.0 (permitindo edificar até uma vez o tamanho da área do terreno).
A altimetria estabelecida para a região permite a construção de dois pavimentos além do pilotis – Art. 14 da Lei de Uso e Ocupação do Solo de Lagoa Santa:
Art. 14 – Fica definida como área de urbanização restrita aquela destinada à proteção da Bacia de Contribuição Direta da Lagoa Santa, contida no perímetro que consta do Anexo IV desta Lei.
§ 1º – Em todas as zonas estabelecidas dentro da Bacia de Contribuição Direta da Lagoa Santa, independente do modelo de assentamento e usos adotados, a taxa de impermeabilização máxima será de 60% (sessenta por cento) em cada lote e, exceto no modelo MA-12, somente serão permitidas edificações de no máximo dois pavimentos.
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