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							Apartamento 3 quartos 185,98m² à venda
 por R$1.500.000,00
						
						
							Rua Califórnia, Sion Belo Horizonte						
						
							Código: 
							177863
						
						
											Valor de venda
									R$1.500.000,00
								Condomínio
									R$1.520,00
								Iptu
									R$689,33
									
										(11x)
									
								
										área aproximada
										
185,98m²
								185,98m²
										3										 quartos									
								
										3										 banheiros									
																			
											(3											 suítes)
										
																	
										3										 vagas									
																			
											(Privativas, cobertas e paralelas)
										
									
								
										área do Lote
										1.082,12m²										
(aproximada)
								(aproximada)
Mais sobre este imóvel
A localização:
Na parte plana da Rua Califórnia, a 200 metros da Praça Alaska, com infraestrutura privilegiada, próximo ao Supermercado Epa Premium e Super Nosso, posto de combustível e conveniência, farmácia, locadora, pontos de táxi e ônibus, a poucos metros do Colégio Santa Dorotéia.
O prédio:
Prédio construído pela Sudeste Engenharia, com as seguintes características:
- Jardim frontal;
 - 100% revestido;
 - Câmeras de segurança;
 - Hall social decorado;
 - Elevador com chave de acesso;
 - Salão de festas;
 - Espaço gourmet;
 - Churrasqueira;
 - Espaço kids
 - Espaço fitness;
 - Sauna.
 
O apartamento:
Excelente apartamento com 152,00 m², sendo 111,00 m² de área privativa interna e 41,00 m² de área privativa externa (coberta e integrada à sala), com a seguinte configuração:
- Sala para 3 ambientes com piso em granito;
 - Lavabo finamente acabado;
 - Ampla área externa coberta, ideal para a instalação de espaço gourmet;
 - 03 quartos com piso em laminado, sendo 01 suíte com closet e banho com pia dupla, e 2 semi-suítes;
 - Ampla copa-cozinha com piso e bancadas em granito e armários em MDF sob e sobre bancadas;
 - Área de serviço idem;
 - Quarto e banho de serviço;
 - 03 vagas de garagem paralelas com box de despejo.
 
Características
- Aquecimento solar
 - 2 unidades por andar
 - 3 quartos
 - 3 suítes
 - 3 banhos
 - Dependência de empregada (DCE)
 - 1 varanda
 - 2 salas
 - Fachada frontal Granito e Cerâmica
 - 3 vagas
 - Churrasqueira
 - Hall social
 - Sauna
 - Sol da manhã
 - Jardim
 - Gás canalizado
 - Academia
 - Elevador de serviço
 - Elevador social
 - Salão de Festas
 
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